■ 2022年 3月 3LDK 4,500 万円台
■ 2019年 5月 3LDK 3,400 万円台
■ 2013年 9月 3LDK 2,300 万円台
ロイヤルガーデン中山下
物件概要
| 住所 | 岡山市北区中山下1丁目6-25 |
|---|---|
| 交通 | ■ JR 岡山駅まで徒歩 15 分 ■ 岡山電気軌道東山本線または清輝橋線（路面電車）柳川駅まで徒歩 4 分 ■ 岡山電気軌道清輝橋線（路面電車）郵便局前駅まで徒歩 4 分 |
| 総階数 | 14階 |
| 建築年 | 2008年 |
| 部屋面積 | 55.48m² ～120.27m² |
| 戸数 | 61戸 |
| 構造 | RC造 |
| 敷地面積 | 614.2㎡ |
| 新築価格 | 1630万円 ～ 5160万円 |
| 特徴 | 一番広いお部屋は120㎡を超え、約45㎡のバルコニーが付いています。室内はフルフラット設計で段差がなく、お風呂は浴室内乾燥や追い炊き、自動お湯張り機能などが使えます。二重床構造とフローリングはＬＬ45を使用しており、遮音性が高い造りになっています。共用部分では一階にご不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。またマンションの東側には「東中山下公園」が隣接し、利便性だけでなく住宅環境も整っているマンションです。 |
| 担当から のメッセージ | 「ロイヤルガーデン中山下」は、岡山市中心部に位置し、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気のマンションです。商業施設や公共機関へのアクセスに優れながらも、落ち着いた居住空間を確保している点が大きな魅力となっており、資産価値の安定性が期待できる物件です。岡山駅エリアにも近く、都市生活を求める方にとって長期的な需要が見込まれる立地条件となっています。 当社は、駅周辺の高級マンションにおける売却や賃貸管理を多数手掛けており、確かな実績と専門的な知見を持ってお客様の資産活用をお手伝いしております。売却をご検討中の方には市場動向を踏まえた最適なプランをご提案し、賃貸運用をお考えの方には安定した収益化を実現するための管理体制をご提供いたします。ロイヤルガーデン中山下のご売却・賃貸管理は、ぜひ当社にお任せください。 |
| 売却実績 | ■ 2022年 3月 3LDK 4,500 万円台 ■ 2019年 5月 3LDK 3,400 万円台 ■ 2013年 9月 3LDK 2,300 万円台 |
想定賃料
Rent Estimate
想定賃料（70㎡換算）
152,729 円 / 月
142,038 〜 163,420 円
※ 70㎡換算による推計値です。実際の賃料は部屋の仕様・階数・時期により異なります。
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